В чем заключается работа кадастрового инженера

просмотры 40

Кадастровый инженер – профессия на сегодняшний день новая. Официально она появилась в 2011 году. Ранее эти услуги предоставляли землеустроители.

В настоящее время кадастровый инженер занимается межеванием земель, выполнением межевых планов. Среди основных обязанностей : постановка собственности на государственный учёт, а так же, подготовка всех необходимых документов и определение границ земельной собственности. Упрощение схемы оформления документов на недвижимость и землю, а так же, высокое качество выполнения всех необходимых документов, выполняемых кадастровыми инженерами, является необходимым условием его работы.

Исходя из законодательных документов, должностные обязанности кадастрового инженера на сегодняшний день чётко определены. Основная работа этого специалиста состоит в подготовке межевого плана. Эта процедура включает в себя постановку и внесение кадастровых изменений в границы земельных участков. Так же, кадастровый инженер занимается подготовкой технического плана. Составляется этот документ для постановки и внесения кадастровых изменений в местоположение объектов капитального строительства (ОКС). Подробнее читайте на сайте на сайте nkk-russia.ru.

Кадастровый инженер составляет акт обследования, который является разновидностью технического плана, для снятия ОКС с кадастрового учёта. После того, как на местности определяются характерные точки земельного участка, подготавливается Акт выноса границ участка.

Среди работ, которые выполняет кадастровый инженер — проект границ земельного участка. Этот документ обязательно согласовывается с муниципальными и государственными органами, когда ими выделяется земельный участок. Занимается кадастровый инженер и землеустроительной экспертизой. Этот документ необходим , когда возникают земельные споры, и является веским аргументом в суде или досудебном порядке.

Кадастровый инженер приступает к выполнению всех необходимых работ только после того, когда убедится в том, что у заказчика имеются все документы, которые требуются в данной ситуации на объект измерений. После этого проводится более тщательное техническое обследование. Документы, предоставленные собственником, имеют первоочередную

важность. Их изучают на предмет подлинности, проверяются опечатки, описки и другие несоответствия, способные помешать при проведении кадастровых работ. И после того, как будут проведены все необходимые измерения и согласования, будет подготовлен пакет документов. Его подают в органы государственного учёта.

Являясь специалистом широко профиля, кадастровый инженер хорошо знаком с градостроительством, жилищным, земельным, гражданским, лесными водным законодательствами. Обладая необходимыми знаниями специализированных программ, кадастровый инженер имеет, так же, навыки работы с геодезическими приборами.