Основные этапы ремонта в Новостройке

просмотры 148

Рынок недвижимости заметно просел во время кризиса в России. Удивительно, что цены на продукты и многие товары растут, инфляция на весьма чувствительном уровне, а цены на недвижимость падают. Продавцам как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек необходимо как можно быстрее продавать квартиры, а у людей сейчас свободных денег немного, вот и падают цены. Это замечательно время для инвестиций в недвижимость. Если раньше на определенную сумму вы могли приобрести площадь только на вторичном рынке, сейчас есть возможность приобрести квартиру в новостройке под отделку (про отделку квартир читайте здесь: remontholding.ru) и самостоятельно сделать ее такой, какой хотите.

Но с чем же вам придется столкнуться при ремонте в новой квартире.

Во-первых, если отделка черновая, потребуется стяжка пола и выравнивание стен. На это потребуется много материалов. Причем платить нужно будет как за работу специалистам, так и за сами материалы, также за подъем и доставку материалов, которые также обходятся недешево. Самым лучшим вариантом будет покупка квартиры с чистовой отделкой или отделкой «под чистовую». Если застройщик ответственно подошел к отделке квартиры, стены и пол будут ровными, и вам останется только поклеить обои и застелить пол. Такие варианты очень часто встречаются на современном рынке.

Также во многих новостройках отсутствует входная дверь, на ее покупку уйдет немного средств, если установить обычную модель. Некоторых затрат потребует проводка квартиры, которую можно, конечно же, провести самостоятельно, если у вас есть какой-то опыт. Но потребуется покупка расходных материалов для проводки. В небольшой квартире до 50 м2 это обойдется до 50 тысяч рублей с работой. Сами расходные материалы обойдутся примерно 20 тысяч.

Самая дорогая часть работы — санузел. Сейчас везде используют совмещенную схему, когда соединяют ванную и туалет. Если покупать экономные варианты сантехники, то можно уложиться в 50 тысяч. За работу потребуется отдать примерно столько же. Но не всегда все умещается в запланированные рамки, поэтому на скромных санузел потребуется заложить до 150 тысяч в бюджете.

Наклеить обои, постелить линолеум, сделать натяжной потолок обойдется не так уж дорого. Это все на квартиру до 50 м2 обойдется до 70 тысяч при покупке экономных материалов.

Даже такая квартира с весьма экономичным ремонтом будет вам значительно приятнее для проживания, чем квартира на вторичном рынке с пусть и свежи, но уже немного потертым ремонтом, сделанным не на ваш вкус.