Эксперты: Подорожание стройматериалов не вызовет рост цен на новостройки

Из-за нестабильной экономической ситуации и провала курса российского рубля резко поднялись рублёвые цены (в полтора раза – по сравнению с показателями прошлого года) на импортные стройматериалы. Таким образом, стоило бы и ожидать рост цен на новостройки, но эксперты экономического портала «Бюллетень недвижимости» утверждают, что в будущем строители, которые столкнутся с ценовыми реалиями импорта, просто перейдут на отечественные материалы, а многие и уже перешли.

Как утверждают сотрудники «Бюллетень недвижимости», в северной столице стройматериалы составляют от 20% до 30% от всех затрат, поэтому сильного повышения цен точно не будет. Только если за дело не возьмутся спекулянты. К тому же, рынок не готов к резким скачкам, поэтому повышать стоимость застройщикам нет смысла – потребитель не сможет отреагировать на такие изменения адекватно. А это значит, что купить квартиру в Санкт-Петербурге в новостройке будет реально.

На данный момент доля импортных стройматериалов уменьшилась в пять раз, количество привозного кирпича и цемента – на 80% (по сравнению с прошлым годом). Остаётся вопрос: смогут ли отечественные производители справиться с небывалым ажиотажем. Здесь тоже может сработать спекулятивный момент.

По информации «Газеты.ру», цены на недвижимость (как первичную, так и вторичную) сейчас не только остановились, но и начнут падать, но не более, чем на 10%-20%. Однако такие прогнозы не внушают доверия, хотя и имеют под собой реальные основания.